1.熟悉所有的电路和照明设施、发动机、电话、电视、声控设备、以及火警系统的线路连接。
2.负责更换坏掉的灯泡、荧光管，以及其它的厨房设施。
3.确保所有的立管、配电间、操作间、水箱区域、泵房和设备室整洁干净，并得到良好保持。
4.熟悉所有的水管道系统、排水系统以及阀门位置，并使其保持正常工作。
5.对所有的下水道、热水器，出水口以及灭火系统的阀门进行维护，并使其保持正常工作。
6.对所有水管、阀门、盥洗室、洗手间以及排水装置进行维护，如有损坏立即进行更换，使其保持正常工作。
7.维修维护所有的门锁系统，使其正常工作。
8.对所有已损坏的壁纸、打磨并漆过的墙面、天花板、家具、设备、机械、门窗等进行维修、重漆。
9.制定预防性维修进度表，准备好所需要的物资清单。
10.对空调的所有部件（包括压缩机、鼓风机、冷却旋管、冷凝旋管、管道输送系统、轴承以及控制器等等）进行维修，并使其保持正常工作。
11.按照预防性维修进度表，定期清洗过滤器和空调烤架。
12.负责维护所有的工具及机械设备，保持其处于良好的工作状态。
13.每天将所有已经完成的工作记录在工作日志上。
14.在无维修任务的时间，兼任保安的职务，履行相关职责。
15.完成上级指派的特殊任务。